ОСББ (Об'єднання власників житла) – це форма самоврядування, що дозволяє мешканцям ефективно керувати своїм будинком чи житловим комплексом. Створення ОСББ починається з голосування, на якому вирішується, чи буде це об'єднання створено чи ні.
Голосування – це основний механізм прийняття рішень до ОСББ. Для його проведення потрібно зібрати певну кількість голосів мешканців. Відповідно до Закону України “Про власність” та рішень Загальних зборів мешканців, для створення ОСББ потрібна присутність та голоси не менше 50%+1 від загальної кількості власників житла.
Це означає, що якщо у будинку чи житловому комплексі зареєстровано, наприклад, 100 квартир, то для створення ОСББ необхідно отримати голоси щонайменше 51 власника житла. Така вимога передбачена для забезпечення максимально широкої участі мешканців у ухваленні рішень з питань управління та обслуговування житлового фонду.
Кількість квартир | Кількість мешканців | Кількість голосів |
---|---|---|
2 | 4 | 8 |
5 | 10 | 20 |
10 | 20 | 40 |
15 | 30 | 60 |
Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало не менше 2/3 загальної кількості всіх співвласників. А для решти питань вистачить більше 1/2 голосів співвласників. При цьому закон дозволяє змінювати порядок визначення кількості голосів кожного співвласника у статуті ОСББ.
Як створити ОСББ (ОСББ)?
Створення ОСББ під ключ ціна та строки Термін реєстрації ОСББ – 15 грн. днів. Вартість послуги – від 8000 грн.
Неможливо створити окреме об'єднання у секції багатоповерхівки, оскільки загальні несучі, що огороджують та інші конструкції будинку, електричне та інше обладнання всередині або за межами житлової будівлі не можуть виділятися для мешканців одного під'їзду.
Завершення школи та підготовка до іспитів — це важливий етап у житті кожного учня. Для…
Оформлення офісу — це важливий елемент іміджу будь-якої компанії або державної установи. Окрім меблів та…
Відкриті квартири-студії вже не перший рік на піку популярності. На це є безліч причин: зручно,…
Сучасний дизайн не перестає дивувати. В ньому все ще можна спостерігати багато сучасних елементів, але…
У сучасному світі техніка є невід'ємною частиною нашого життя, і багато людей інвестують значні кошти…
Бумажные пакеты — это простой и в то же время многофункциональный элемент повседневной жизни, который…