Щоб записатися в чергу на очікування видачі житлоплощі, необхідно звернутися до органів місцевого самоврядування. Ви повинні написати заяву та надати перелік документів, що засвідчують право на житло від держави.6 лист. 2023р.

Які інваліди мають право на житло?

Можливість отримати нерухомість є абсолютно у всіх недієздатних осібнезалежно від проблем зі здоров'ям, в результаті яких таке право виникло. Єдиний серйозний критерій у тому, коли саме інвалід став на облік: до 2005 року чи після.

Як стати в чергу на житло з інвалідності?

Кому з інвалідів належить житло На підставі ст. 17 Закону 181-ФЗ громадянин повинен бути визнаний таким, що потребує поліпшення умов і стати на облік. Для цього потрібно звернутися до місцевої адміністрації, яка проведе обстеження його житлоплощі та винесе рішення про необхідність постановки на облік.

Як інвалідові війни отримати квартиру?

Інваліди ВВВ. Ця категорія громадян за законом має право отримати квартиру протягом двох років з моменту включення їх до позачергового списку. При цьому учасники бойових дій, які отримали 1 групу інвалідності, можуть розраховувати на отримання власного житла протягом року з моменту включення до списку. Збережена копія

Адміністрація м. Викса

Як інваліду отримати квартиру від держави – етапи постановки на облік та інші нюанси процедури – Адміністрація м. Викса

Асоціація допомоги постраждалим інвесторам

Квартири в Україні, особливо у великих містах, не кажучи вже про Київ, коштують дуже дорого. Купити собі житло, хай навіть у кредит, може дозволити собі далеко не кожен.Що вже казати про осіб з обмеженою працездатністю, основний дохід яких становить допомога.

Сьогодні розбиратимемося, хто має право претендувати на безкоштовне житло від держави, який порядок отримання житла і наскільки це реально в сучасних умовах.

Кому належить

Відповідно до статті 11 Закону України “Про житловий фонд соціального призначення” розраховувати на позачергове отримання житла серед інвалідів можуть:

– інваліди Великої Вітчизняної війни, причому протягом двох років з часу включення їх до позачергового списку. При цьому інваліди першої групи, які є учасниками бойових дій на території інших держав, — протягом року з огляду на переважне право інвалідів Великої Вітчизняної війни та прирівняних до них осіб на отримання житла перед рештою позачергових категорій;

– колишні малолітні ув'язнені віком до 14 років у момент ув'язнення їх до концентраційних таборів, гетто та інших місць примусового тримання, визнаних інвалідами загального захворювання або трудового каліцтва;

– подружжя померлих жертв нацистського переслідування, яке стало інвалідами внаслідок загального захворювання, трудового каліцтва або з інших причин;

– постраждалі внаслідок Чорнобильської катастрофи 1, 2 категорії;

– повнолітні діти-інваліди, які не мають батьків або ті, чиї батьки позбавлені батьківських прав і проживають у державних чи інших соціальних установах, але тільки за умови, що вони здатні до самообслуговування та можуть вести самостійний спосіб життя – це вирішує медико-соціальна експертиза .

У статті 12 цього ж закону визначено тих, хто має першочергове право на здобуття соціального житла:

– інваліди праці та інваліди з числа військовослужбовців І, ІІ групи;

– сім'ї з дітьми-інвалідами до 18 років І, ІІ групи.

Окрім інвалідів, на здобуття соціального житла можуть розраховувати інші особи пільгових категорій. У чергу можуть стати і люди, яким необхідне покращення житлових умов, наприклад, сім'ї, де на одну особу припадає менше 7 кв. метрів (норма для Києва).

Куди звертатися

Якщо ви належите до цих пільгових категорій, то для того, щоб стати на облік, необхідно звернутися до місцевого відділу обліку та розподілу житлової площі із заявою. Письмову заяву повинен написати сам заявник або його представник, у якого є документ про представництво, опікун, піклувальник або орган опіки. До заяви потрібно додати низку документів.

Якщо ви хочете прояснити ситуацію з вашими правами, рішення щодо взяття на облік вас не влаштовують, ви дуже довго перебуваєте в черзі, а результату ніякого, варто звернутися за юридичною допомогою. Крім платних послуг від приватних юристів, які можуть бути не по кишені, можна пошукати відповіді на свої запитання або поспілкуватися з тими, хто вже перебував в аналогічних ситуаціях, на різних форумах в інтернеті, зокрема, розділ юридичної допомоги у сфері нерухомості є і на сайті Domik.net. Тут же, на спеціалізованих форумах та сайтах правозахисників, є юристи, які надають допомогу онлайн безкоштовно.

У нашій країні також діє спеціалізована структура – ​​Всеукраїнська організація інвалідів «Союз організацій інвалідів України», представництва якої є у ​​кожній області. Серед різних видів допомоги та послуг інвалідам надають юридичну допомогу.Так, розділ Дніпропетровської обласної організації повідомляє, що у судах виграно три справи на користь інвалідів.

Щоправда, юристи кажуть, що в подібних організаціях найдієвішу допомогу найімовірніше отримати за допомогою родинних зв'язків чи грошей.

Необхідні документи:

документ, що підтверджує право взяття на облік;

документ, що підтверджує декларація про пільги;

копії документів, що засвідчують особи членів сім'ї;

копії ідентифікаційних номерів членів сім'ї;

довідки про доходи за минулий рік пільговика та його сім'ї;

відомості про вартість майна, яким володіє пільговик.

У відповідь ви повинні видати список прийнятих документів, підписаний тим, хто їх прийняв. Далі протягом тридцяти робочих днів, а отже, можливо, майже півтора місяця, мають ухвалити рішення про постановку на облік або про відмову.

Не забувайте, що якщо у вас немає іншого житла, то вас мають поселити до соціального гуртожитку.

Про своє рішення відділ з обліку та розподілу житлової площі зобов'язаний сповістити вас у письмовій формі не пізніше, ніж через сім днів після прийняття такого. Повідомлення має містити інформацію про дату, коли вас взяли на облік, номер у черзі або причини, з яких відмовлено у взятті на облік. Також вас мають внести до єдиного державного автоматизованого реєстру осіб, які мають пільги.

Контролювати порядок та правила розподілу соціального житла належить спостережній раді.

«У кожному місті має існувати фонд такого житла. Або міськрада має купити житло для цих категорій громадян. Але, як правило, навіть серед тих, хто належить до категорії позачергово, є черга між ними самими.І стоять вони в ній роками», – коментує ситуацію, що склалася Зореслав Замойський.

Юрист також нагадує реальний випадок у своїй практиці, коли на надання житла інвалідові відмовили через «відсутність одиниці житлового фонду».

Та й недавній скандал із бронзовим чемпіоном Паралімпійських ігор Денисом Соболем із Полтави показав, як на практиці важко отримати у держави квартиру навіть пільговику. На кожного із десяти членів родини Соболя припадає по 2 кв. метра, сам він є не просто інвалідом другої групи зі зору, а чемпіоном останніх ігор у Лондоні. За даними міськради, його номер у списку загальної черги — 3 678, а у пільговому — 74. Якби не висвітлення історії паралімпійця у ЗМІ, чекати на квартиру можна було б десятиліттями. Після виходу сюжетів та публікацій місцеві чиновники заворушилися, і, зрештою, мер Полтави привітав чемпіона з отриманням нової квартири.

Насправді 1-кімнатна квартира виявилася частиною незавершеної новобудови, яку, щоправда, обіцяють здати до кінця року. Ордера на квартиру відповідно ще немає, але влада обіцяє, що все буде законно і ніякої каверзи не буде. Тільки для того, щоб оселитися в новій квартирі, спортсмену доведеться ще знайти гроші на ремонт.

Звичайно, навіть сам процес збирання та подачі документів забере у інваліда, який має законне право на отримання квартири, чимало сил та часу. Знову ж таки, визначення місця у черзі не гарантує швидке новосілля. Але обстоювати свої права треба. Можливо, може знадобитися юридична допомога для того, щоб подолати бюрократію. Оплату праці юристів буде виправдано у разі високої ймовірності отримання житла.У крайньому випадку, можна звернутися до ЗМІ, хоча б місцеві, бо нерідко розголос таких ситуацій може допомогти вирішити питання. Можливо, видачі квартири сприятиме міськрада або ж виділить гроші черговий претендент на депутатське крісло, спонсорство якого стане йому рекламою.

Автор: Катерина Колонович , © domik.net, 2013

Як отримати безкоштовну квартиру від держави

Вартість нерухомості в Україні сьогодні практично не відрізняється від вартості квартир у США. Дізнайтеся, хто може отримати житло від держави, які документи необхідно підготувати, які соціальні норми площі житла на людину в Україні та світі, як записатися на квартиру. Ми розповімо, чи може учасник АТО чи бойових дій, багатодітна сім'я, одинока мати безкоштовно отримати квартиру – дивіться список нижче.

Дата оновлення: 01.10.2023

Путівник за статтею

Як отримати безкоштовну квартиру від держави

За 115 тисяч доларів у США можна купити апартаменти на березі океану, та у Києві в будь-якому спальному районі. Щоб зібрати такі суми, знадобиться не один десяток років. Залишається одна надія – отримати квартиру від держави, яка зрідка тішить черговиків та пільговиків. Як отримати “безкоштовне” житло від держави, з'ясовував Простобанк.

Кому належить безкоштовне житло

Держава надає квартиру лише у «крайніх» випадках. Відповідно до ст. 47 Конституції України: «Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування, безкоштовно або за доступною для них оплатою». Так зване «безкоштовне» житло надається:

1. Сиротам чи дітям, які залишилися без піклування батьків.Після закінчення школи вони мають право отримати хоча б кімнату для проживання.
2. Мешканцям аварійних чи непридатних для проживання будинків.
   • Приміщення вважається непридатним, якщо воно становить загрозу життю. Рішення про аварійність житла, згідно з «Житловим кодексом України», приймає спеціальна міжвідомча комісія, до якої входять представники місцевої адміністрації, а також компетентних органів, які контролюють санітарну, пожежну, екологічну безпеку. Будинки вважаються аварійними в кількох випадках: до першої категорії належать будівлі неміцні та ненадійні, що загрожують обваленням через фізичне зношування або будь-які пошкодження. Будинки, що знаходяться в зонах сходження зсувів, селевих потоків, снігових лавин, затоплення паводковими водами (наприклад, біля залізниці) також визнаються небезпечними для життя.
   • До другої категорії належать, наприклад, підвали, горища та інші приміщення, що входять до складу спільного майна мешканців багатоквартирного будинку. Небезпечні деформації фундаментів і стін, прогнили дерев'яні конструкції, електромагнітне випромінювання та шкідливі речовини в повітрі чи ґрунті, підвищений рівень шуму (наприклад, біля залізниці) – все це причини якнайшвидшого знесення будинку та переселення мешканців. Якщо квартира знаходиться у будинку, пошкодженому внаслідок пожежі, землетрусу, вибуху тощо. і відремонтувати такий будинок складно чи економічно недоцільно – його також можуть визнати непридатним для життя.
3. Тяжким хворим, які повинні жити окремо від інших членів сім'ї.Наприклад, якщо в однокімнатній квартирі проживає п'ять осіб, одна з яких хвора на туберкульоз, держава повинна ізолювати решту членів сім'ї від можливого зараження, надавши їм окреме житло.
4. Громадянам, які потребують поліпшення житлових умов

Представники з перших трьох позицій мають право отримати житло поза чергою, четверта ж позиція має зайняти своє місце та чекати на світлое майбутнє. Щоправда, поняття «поза чергою» зовсім не означає «відразу». Претендентів на термінове розселення багато, а безплатних квартир мало. Тому в Україні утворилася, друга черга, що тільки рухається вдвічі швидше за першу. Вважається, що у Києві максимальний час очікування у загальній черзі становить 30 років, а у пільговій – 15 років.

Хто має право записатися у загальну чергу на квартиру?

Сім'я, яка стає в чергу на господарок, має вважатися незаможною. Сьогодні у черзі на житло, що тягнеться ще з часів СРСР, стоїть 2,5 мільйона українських сімей.

p align=”justify”> При визначенні мінімального рівня забезпеченості житловою площею враховується мінімальна заробітна плата, мінімальна пенсія за віком, мінімальний прожитковий мінімум. Наприклад, якщо дехто може отримати квартиру, маючи 5-6-7 кв.м. на одну особу, яка проживає у квартирі, інші за таких умов ніколи її не отримають.

Розглянемо один із можливих варіантів. Оскільки у столиці межа постановки на облік обмежена сімома метрами, у Києві сім'ї забезпеченою житловою площею 6,5 кв. покладено житло від держави. Цікаво, що якщо ця родина переїде до Тернополя, вона не зможе залишатися в черзі через те, що там «метражний мінімум» становить шість метрів.Також варто врахувати, що згідно зі становищем, затвердженим облвиконкомами України, на житловий облік не беруться працездатні особи, які не займаються громадськими роботами.

У деяких країнах житлова площа квартири надається залежно від кількості сім'ї.

Актуальну інформацію про квартирний облік та право на соціальне наймання житла читайте на Prostopravo.com.ua.

Норми житлової площі на одну особу

Сім'я не більше 4 осіб

Сім'я не більше 3 осіб

Щоб визначити, чи належить вам безкоштовна квартира від держави, потрібно мати на увазі, що крім метражу враховується сукупний дохід сім'ї. І чим більше у квартирі мешканців, тим вищий цей дохід. Отже, кого наша держава визнає незаможною? Тут все непросто, і кожний випадок розглядається індивідуально. Використовується така формула: вартість всього майна сім'ї плюсується із сукупним доходом всіх членів сім'ї за максимальний термін очікування квартири – отже, виходить прожитковий мінімум. Якщо отриманої суми не вистачає на нову квартиру за нормами надання (7 кв.м. на особу) або іпотечний кредит, сім'ю записують до незаможних.

Середній прожитковий мінімум в Україні на лютий 2023 року становить 2589 грн.

При ухваленні рішення про постановку у квартирну чергу враховують такі доходи:

• зарплата з усіх місць роботи;
• пенсія, матеріальна допомога, допомога з безробіття та вихідна допомога;
• дохід від здачі в оренду квартир, гаражів та іншого нерухомого майна, а також
• транспорту та механічні засоби;
• дохід від продажу продуктів із присадибної ділянки;
• дохід від заготівлі грибів, ягід, лікарських рослин тощо.
• доход мисливців від продажу свого видобутку;
• дохід від роботи за договорами, авторські винагороди, аліменти, доходи за акціями,
• відсотки за банківськими вкладами тощо.

Також враховується вартість майна, що перебуває у власності сім'ї або окремих її членів. Так, ведеться оцінювання:

• житлових будинків, квартир, дач;
• автомобілів, мотоциклів, моторних човнів та інших транспортних засобів;
• предметів антикваріату та мистецтва, ювелірних виробів, побутових виробів з дорогоцінних
• металів та каміння та брухт таких виробів;
• паїв та у житлово-будівельних, гаражно-будівельних та дачно-будівельних кооперативах;
• вкладів у банках та інших кредитних установах.

Приховувати додатковий дохід від приробітку, рахунок у банку чи дачу, що дісталася у спадок від бабусі, не варто. Чиновники час від часу обов'язково перевірятимуть ваш фінансовий стан. І якщо раптом з'ясується, що ви ввели інспектора в оману, втратите місце у черзі на соціальне житло. Іншого покарання за такий обман поки що не передбачено. Якщо дохід сім'ї через якийсь час підвищується, і вона перестає бути незаможною, її виключають із черги.

Куди звертатись і які документи збирати?

Що потребує поліпшення умов проживання займається Головне управління житлового забезпечення. Правила, якими керується це управління, передбачені документом “Правила обліку громадян, які потребують покращення житлових умов, та надання їм житлових приміщень в Українській РСР” та Постановою виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів та президії Київської міськради профспілок від 15.038. .Відповідно до них, на квартирний облік у Києві беруть осіб, які потребують покращення житлових умов, постійно проживають та прописаних у місті не менше п'яти років. Цей термін не поширюється на випадки реєстрації другого з подружжя, неповнолітніх дітей та непрацездатних батьків.

Для отримання «безкоштовної» квартири потрібні такі документи:

1. Ксерокопії паспортів (1 стор. та стор. з пропискою) всіх повнолітніх членів сім'ї, які стають на квартоблік
2. Ксерокопія свідоцтва про одруження або розірвання шлюбу
3. Ксерокопія свідоцтва про народження дітей
4. Довідка за Формою № 3 (з ЖЕКу)
5. Довідка про попереднє місце проживання, якщо за останнім місцем проживання прописано після 1992 року
6. Якщо хтось із членів сім'ї, який бажає стати на квартирний облік, має або мав квартиру або будинок, який належав йому, необхідно надати копію документа, що встановлює право: свідоцтво на право власності, договір купівлі-продажу, договір дарування і так далі
7. Довідка з місця роботи (місце роботи, посада).
8. Документи, що дають право на пільгу: медичний висновок ВКК(Лікарсько-консультаційна комісія) копія посвідчення учасника бойових дій, інваліда війни, сім'ї загиблого, інваліда дитинства, інваліда праці, який постраждав внаслідок аварії на ЧАЕС 1 та 2 категорії тощо
9. Бланк заяви за Формою №1 (про прийняття на квартирний облік). Видається інспектором та заповнюється відповідно до зразка. Підписи всіх повнолітніх членів сім'ї, які стають на квартирний облік та дата заповнення ставляться у присутності інспектора.
10. Заява приймається лише за наявності всіх необхідних документів.
11. Три аркуші паперу форматом А4, два конверти з марками.
12. Усі документи подаються у паперовій папці-швидкошивачі.

Здобути «безкоштовну» квартиру від держави сьогодні важко до неможливості. На збір одних документів піде щонайменше місяць. Необхідно бути готовим до відмов, повторних звернень, великих витрат. Але якщо Закон на вашому боці і є надія, нехай навіть тендітна, варто «полювати» на квартиру. Необхідно вимагати від держави соціальних пільг, тим паче напередодні президентських виборів.