Здача квартири може стати вигідним джерелом додаткового прибутку, особливо якщо у вас є вільне житло. У сучасному світі здавати квартиру можна не лише довгостроково, а й на короткий термін через платформи для оренди житла. Це дозволяє максимально ефективно використовувати наявний ресурс та отримувати стабільний дохід.
Здача квартири на тривалий термін може бути вигідною, якщо у вас є вільне житло, яким ви не користуєтеся постійно. У такому разі ви отримуєте стабільний довгостроковий дохід від оренди, який дозволяє окупити ваші вкладення та отримати прибуток. Більше того, здаючи квартиру на тривалий термін, ви можете укласти договір оренди з надійним орендарем, який дбайливо ставиться до вашого майна.
Однак, якщо у вас немає вільного майна, ви все одно можете заробити на здаванні квартири. З появою платформ для оренди житла, таких як Airbnb або Booking.com, можливість здати квартиру на короткий термін стала доступною для будь-якого власника житла. Ви можете запропонувати свою квартиру на оренду на кілька днів або тижнів і отримати за це солідний заробіток.
Зрештою, здавання квартири є перспективним способом заробітку. Вона дозволяє ефективно використовувати наявні ресурси та отримувати стабільний дохід. Більш того, з використанням платформ для оренди житла така можливість стала доступною для всіх власників нерухомості. Якщо у вас є вільне житло або готові поділитися своєю квартирою на короткий термін, здача квартири може стати відмінним джерелом додаткового доходу.
| Чинник | Заробіток |
|---|---|
| Розташування квартири | Високий |
| Стан квартири | Високий |
| Попит на оренду | Середній-високий |
| Ціна оренди | Середній |
| Сезонність оренди | Середній |
| Рівень конкуренції | Низький-середній |
| Витрати обслуговування | Низький-середній |
| Формат оренди (подобова, довгострокова, комерційна) | Впливає на результат |
Прибутковість від подальшої здачі квартири в оренду складає в середньому близько 10% на рік, тобто окупність квартири в середньому складе близько 10 років. Близько 13% річних принесе в середньому здавання в оренду нової компактної 1-кімнатної квартири з ремонтом, тобто окупність складе близько 7 років.
Скільки можна заробляти на здаванні квартир?
Зміст:
- 1 Скільки можна заробляти на здаванні квартир?
- 2 Скільки оренда квартири приносить?
- 3 Які квартири мають попит для оренди?
- 4 Що буде за незаконне здавання квартири?
В середньому, при здачі через агентство на рік прибуток становить до 7% -10% вартості квартири. Якщо здавати житло самостійно, то можливе отримання доходу вище 10%, але в такому разі потрібно самим зустрічати гостей, шукати клієнтів і вирішувати всі проблеми, що виникають.
Скільки оренда квартири приносить?
У середньому, при здачі житлової нерухомості в довгострокову оренду запланована доходність становить близько 12% річних. Цей показник приблизно дорівнює прибутковості банківського депозиту.
Які квартири мають попит для оренди?
Найбільше на ринку орендної нерухомості популярні студії та однокімнатні квартири площею до 35 квадратних метрів, на другому місці – двокімнатні квартири до 45 метрів, вони мають попит у сімей з дітьми. Трикімнатні квартири з великою кількістю кімнат найменш затребувані.
Що буде за незаконне здавання квартири?
Законом №376-ФЗ від 21.12.2013 встановлено відповідальність за проживання без реєстрації. Незаконні мешканці можуть бути оштрафовані у сумі від 2000 до 3000 рублів, а орендодавець – від 5000 до 7000 рублів. Для юридичних осіб штраф становить від 300 до 800 тисяч рублів.
admin 
