Здача квартири може стати вигідним джерелом додаткового прибутку, особливо якщо у вас є вільне житло. У сучасному світі здавати квартиру можна не лише довгостроково, а й на короткий термін через платформи для оренди житла. Це дозволяє максимально ефективно використовувати наявний ресурс та отримувати стабільний дохід.
Здача квартири на тривалий термін може бути вигідною, якщо у вас є вільне житло, яким ви не користуєтеся постійно. У такому разі ви отримуєте стабільний довгостроковий дохід від оренди, який дозволяє окупити ваші вкладення та отримати прибуток. Більше того, здаючи квартиру на тривалий термін, ви можете укласти договір оренди з надійним орендарем, який дбайливо ставиться до вашого майна.
Однак, якщо у вас немає вільного майна, ви все одно можете заробити на здаванні квартири. З появою платформ для оренди житла, таких як Airbnb або Booking.com, можливість здати квартиру на короткий термін стала доступною для будь-якого власника житла. Ви можете запропонувати свою квартиру на оренду на кілька днів або тижнів і отримати за це солідний заробіток.
Зрештою, здавання квартири є перспективним способом заробітку. Вона дозволяє ефективно використовувати наявні ресурси та отримувати стабільний дохід. Більш того, з використанням платформ для оренди житла така можливість стала доступною для всіх власників нерухомості. Якщо у вас є вільне житло або готові поділитися своєю квартирою на короткий термін, здача квартири може стати відмінним джерелом додаткового доходу.
| Чинник | Заробіток |
|---|---|
| Розташування квартири | Високий |
| Стан квартири | Високий |
| Попит на оренду | Середній-високий |
| Ціна оренди | Середній |
| Сезонність оренди | Середній |
| Рівень конкуренції | Низький-середній |
| Витрати обслуговування | Низький-середній |
| Формат оренди (подобова, довгострокова, комерційна) | Впливає на результат |
Прибутковість від подальшої здачі квартири в оренду складає в середньому близько 10% на рік, тобто окупність квартири в середньому складе близько 10 років. Близько 13% річних принесе в середньому здавання в оренду нової компактної 1-кімнатної квартири з ремонтом, тобто окупність складе близько 7 років.
Зміст:
В середньому, при здачі через агентство на рік прибуток становить до 7% -10% вартості квартири. Якщо здавати житло самостійно, то можливе отримання доходу вище 10%, але в такому разі потрібно самим зустрічати гостей, шукати клієнтів і вирішувати всі проблеми, що виникають.
У середньому, при здачі житлової нерухомості в довгострокову оренду запланована доходність становить близько 12% річних. Цей показник приблизно дорівнює прибутковості банківського депозиту.
Найбільше на ринку орендної нерухомості популярні студії та однокімнатні квартири площею до 35 квадратних метрів, на другому місці – двокімнатні квартири до 45 метрів, вони мають попит у сімей з дітьми. Трикімнатні квартири з великою кількістю кімнат найменш затребувані.
Законом №376-ФЗ від 21.12.2013 встановлено відповідальність за проживання без реєстрації. Незаконні мешканці можуть бути оштрафовані у сумі від 2000 до 3000 рублів, а орендодавець – від 5000 до 7000 рублів. Для юридичних осіб штраф становить від 300 до 800 тисяч рублів.
Беговые дорожки для ходьбы: что это, виды и преимущества Беговые дорожки для ходьбы – это…
Планируете провести время дома или устроить обед на работе, но при этом хотите вкусных суши?…
Автомобили Geely (Джили) завоевали свою популярность среди автолюбителей благодаря отличному соотношению цены и качества. В…
Світ манікюру постійно змінюється, а разом із ним зростають вимоги до якості матеріалів та інструментів.…
У світі духовних цінностей важливу роль відіграють релігійні символи, що супроводжують людину протягом усього життя.…
Підтримка автомобіля у належному стані вимагає регулярного технічного обслуговування та своєчасної заміни деталей. Однією з…