Коли мова заходить про заставу на нерухомість, багато людей запитують: “Як швидко банк знімає заставу з квартири?”. Заставна операція – це одна з найважливіших процедур у процесі отримання та погашення іпотечного кредиту. Як правило, заставне майно використовується банком як гарантія виконання зобов'язань із боку позичальника. У разі невиконання зобов'язань банк має право відібрати заставне майно та продати його для покриття заборгованості.
Проте процес зняття застави з квартири може тривати певний час. Все залежить від банку, його внутрішніх процедур та завантаженості співробітників. Зазвичай застава з квартири знімається після повного погашення кредиту або у разі дострокового погашення. Для зняття застави позичальник повинен звернутися до банку з відповідною заявою та надати всі необхідні документи.
Важливо, що процедура зняття застави може бути пов'язана з певними витратами. Банк може стягувати комісію за зняття застави, і навіть вимагати додаткові документи чи довідки. Тому перед тим як брати іпотечний кредит, необхідно уважно вивчити умови договору і зрозуміти всі можливі витрати при знятті застави.
| Як швидко банк знімає заставу із квартири | |
|---|---|
| № | Термін зняття застави |
| 1 | 1 день |
| 2 | 2 дні |
| 3 | 3 дні |
| 4 | 4 дні |
| 5 | 5 днів |
Як вивести квартиру із застави у банку?
Як правило, це погашена заставна квартиру (її необхідно замовити в банку). Співробітник банку може поїхати до МФЦ або Росреєстру разом з вами та подати спільну заяву на зняття обтяження. Якщо у вас немає заставної, на зняття обтяження подається спільна заява або заява може подати банк.
Чи можна продати квартиру, якщо вона перебуває в заставі у банку?
Якщо квартира у заставі у банку, то можна вирішити питання продажу шляхом рефінансування позики в іншій фінансовій компанії. У цьому випадку обтяження буде знято після повної виплати боргу і продати нерухомість не важко.
Що означає квартира перебуває у заставі у банку?
Нерухомість у заставі – це забезпечення зобов'язань позичальника за кредитом, тобто гарантія, що банк отримає назад видані гроші. Процес оформлення застави на нерухомість відбувається під контролем держави: всі документи оформлюються в Росреєстрі. Застава знімається, щойно клієнт повністю виплатить кредит.
admin 
